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Köln: Köln Brück - 100 m² mit Terrasse auf 2 Ebenen

Objekt-Nr.: 375
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Olpener Str. 742
51109 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Brück
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
1.050 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.205 €
Nebenkosten:
155 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Ohne
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Bezugsfrei ab:
15.10.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3150
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wichtige Inormation:
Frei ab 15.10.2021. Nach Vereinbarung auch früher möglich.
Nur für Selbstzahler, mit Vorvermieter-Bescheinigung,
Gehaltsnachweise und Vermieter-Schufa
(in unserem Haus möglich)

Drei Familienhaus im schönen Brück!!
Keine Haustiere!! Stellplatz plus 15 €
Ausstattung:
100 m² - drei Zimmer, Küche, Diele Bad, Gäste-WC, Terrasse
Die Wohnung ist in einem drei Familienhaus und befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain
Gasetagenheizung für Wohnung und Warmwasser (eigener Gaszähler)
Weiße Fliesenböden im Wohnbereich und helles Laminat in den Schlafräumen. Wände Raufaser weiß, Decken und Türen ebenfalls in Weiß.
Das Bad ist deckenhoch gefliest mit Wanne, Dusche und Fenster.
Komplette Einbauküche von Nolte, hellgrau und weiß mit Ceranfeld und Spülmaschine
Lage:
Brück liegt am Ostrand des Kölner Stadtgebietes und am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Königsforst.
Brück liegt an der Grenze zum Bergischen Land und an der Grenze zwischen Niederterrasse und Mittelterrasse in der Kölner Bucht. Brück grenzt im Osten an die Stadtteile Lustheide und Refrath der Stadt Bergisch Gladbach, im Süden befindet sich der Königsforst und Rath, im Westen Merheim und im Norden Dellbrück.
Heute ist Brück mit seinem noch dörflich geprägten zentralen Bereich ein Stadtteil mit wenig verdichtetem Geschosswohnungsbau und einem stark ausgeprägten Einfamilienhausanteil (ca. 77% Einfamilienhäuser). Lediglich im Bereich der Realschule, entlang des Mauspfades und der Olpener Straße hat sich Geschosswohnungsbau entwickelt. Größere innerörtliche Nachverdichtungsbereiche für den Wohnungsbau sind bis auf den Blockinnenbereich an der Königsforststraße nicht erkennbar.
Sonstiges:
Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.
Provision:
Ohne Provision für den Mieter
Anmerkung:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Kaufpreis- oder Mietpreisverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Plus Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr H. Kann

Rösrather Str. 19
51107 Köln
Büro: +49 221 98555913
Fax: +49 221 98555912


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