Für die Grundleistungen eines Hausverwalters die in den §§ 27 und 28 des Wohnungseigentumsgesetzes festgelegt sind.

Berechnen wir: 18.- €

pro Monat pro Eigentümer zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertssteuer


Zusatzleistungen

Nachfolgende Zusatzleistungen gehen über die gesetzlich festgelegten Aufgabengebiete des Verwalters hinaus.

· Abhaltung zusätzlicher Eigentümerversammlungen pro 150,00 €

· Mahnschreiben an säumige Eigentümer 5,00 €

· Unterjährige Zwischenabrechnung bei Mieter-/ Eigentümerwechsel auf Wunsch des Eigentümers 75,00 €

· Verwaltungsleistungen gem. § 4 Ziffer 6 bei größeren Baumaßnahmen (Nettobaukosten Über 5.000 € gemäß HOAI

· Durchführung gerichtlicher Mahn- und/oder Klageverfahren.

  Die Kosten sind durch die Gemeinschaft zu entrichten und dem BRAGO/GKG Verursacher anzulasten

· Erstellung von Kopien der Abrechnungsunterlagen für Beirat 0,10 € / Kopie

· Führung der Lohnkonten, Sozialabgabekonten und Lohnsteuererklärungen für Hauswarte. 20,-- €/p. m./Person

· Zustimmung zur Veräußerung von Eigentum 50€

· Gegenüber öffentlich-rechtlichen sowie privaten Belangen Maßnahmen zu ergreifen, wenn diese sich auf  Gemeinschaftseigentum beziehen nach Zeitaufwand

· Mitwirkung hei Arbeiten zur Wahrnehmung / Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen der  Eigentümergemeinschaft nach Zeitaufwand

· Für sonstige zusätzliche Verwalterleistungen, die der Verwalter auf Verlangen der Eigentümergemeinschaft durchführt z. B. eine

Jahresabrechnung für ein Wirtschaftjahr, in dem der Verwalter nicht als Verwalter bestellt war, einer zusätzlichen Rechnungslegung gemäß § 28 Abs. 4 WEG, der Erstellung dem Verwalter nicht übergebener Unterlagen etc., vereinbart der Verwalter mit der Eigentümergemeinschaft, vertreten durch den Beirat, eine Pauschalvergütung oder eine Abrechnung nach Zeitaufwand.

Soweit eine Zusatzleistung nach Zeitaufwand abgerechnet wird, wird ein Stundensatz von 35,-- € zugrunde gelegt.

Bei allen Zusatzleistungen ist zu den vorgenannten Gebühren noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten.


IMMO SERVICE | info@immohausmeister.de